新潟市中央区の不動産会社
新潟市中央区の不動産会社
| 地域 | 中央区 |
|---|---|
| 物件名 | 新潟市中央区関屋本村町2丁目（売地） |
| 金額 | 26,000,000円 |
| 坪単価 | 434,782円 |
| 所在地 | 新潟市中央区関屋本村町2丁目295番 |
| 築年月 | ー |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ー |
| 面積 | 198.00㎡（59.8坪） |
| 用途地域 | 近隣商業地域（建ぺい率80%、容積率200%） |
| 交通 | バス(新潟交通関屋本村町)徒歩 約2分（114m）、ＪＲ越後線白山駅 徒歩 約20分（1,300m） |
| 学校区 | 浜浦小学校、関屋中学校 |
| 構造 | － |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 設備 | - |
| 備考 | ・現建物は解体更地渡しとなります。 ・ご依頼に応じて隣接地(地番296番)の一部買増し可能 ・境界標設置済となります。 |
| コメント | 本物件の最大の強みは、「交通利便性」「防災性」「優れた教育環境」の3拍子が揃った関屋本村町２丁目という立地条件にあります。 主要幹線道路である西大通りから一歩奥に入っているため、良好な住環境が保たれております。 その一方でバス停からは徒歩約2分という近さであり、通勤・通学のアクセスは抜群です。 また、高台に位置することから津波災害等のリスクがなく、防災面でのアドバンテージも非常に高いと言えます。 加えて、周辺は新潟市内でも屈指の「人気の学校区（文教エリア）」であり、お子様の教育環境を重視するファミリー層へ向けた宅地分譲や戸建用地として、極めて高い市場価値を有しています。 建物は「解体更地渡し」となるため、買主様が即座に建築計画へ移れる点も魅力です。 |
