新潟市西区浦山3丁目（売地）｜文京スクエア

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地域	西区
物件名	新潟市西区浦山3丁目（売地）
金額	9,950,000円
坪単価	約81,960円（宅地部分のみ）
所在地	新潟市西区浦山3丁目10番13号(住居表示)
築年月	ー
地目	宅地
間取り	ー
面積	423.35㎡(128.06坪) 宅地：401.35㎡(121.40坪)、公衆用道路：22㎡(6.65坪)
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率50%、容積率100%）
交通	バス(新潟交通浦山町)徒歩約1分 64m、ＪＲ越後線青山駅徒歩約9分 520m
学校区	青山小学校、関屋中学校
構造	－
取引形態	一般媒介
設備	－
備考	建物は、解体更地にしてお引渡しいたします。
コメント	市街地エリアにも関わらず、121坪の広さで1,000万円を切る価格設定は見逃せません。広い敷地を生かして複数台の駐車スペースや家庭菜園、趣味の工房など実現可能。建築費を含めてもコストパフォーマンスに優れた物件です。大通りから一歩入った静かな住宅地で騒音の心配もありません。それでいて交通の利便性も良好。