新潟市西区西小針台１丁目（売り店舗）｜文京スクエア

地域	西区
物件名	新潟市西区西小針台１丁目（売り店舗）
金額	(売却済)
坪単価	-
所在地	新潟市西区西小針台1丁目19-24（住居表示)
築年月	1980年10月（2017年改修工事済）
地目	宅地、雑種地、公衆用道路
間取り	図面参照
面積	宅地部分224.82㎡(68.0坪)、公衆用道路部分45.01㎡(13.6坪)、合計269.83㎡(81.62坪)　建物床面積：101.31㎡(30.6坪)
用途地域	第１種住居地域（建ぺい率60％、容積率200％）　　　　　　　　　　　　　　　　　　※建ぺい率：角地緩和があります。
交通	バス(新潟交通日和が丘)徒歩約1分、ＪＲ越後線寺尾駅徒歩約12分
学校区	坂井輪小学校、小新中学校
構造	鉄骨造スレート葺平屋建
取引形態	仲介
設備	北側：1級市道(曽和インター信濃町線)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　西側：建基法42条1項2号開発行為道
備考	現況渡し　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　オーナーチェンジ(テナント１戸：賃貸料(年間984,000円(税別)))
コメント	・西新潟地区の整備された住宅地　・交通の利便性もよく駅やバス停にも近い環境　・医療機関や公園も身近にあり､良好な住環境です。